Evaluación de Obras Mal Ejecutadas
Perito Judicial especializado en la evaluación de obras con defectos constructivos
¿Dónde estoy?
Las Palmas de Gran Canaria
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Detectamos defectos constructivos.
¿Has detectado problemas tras una reforma, una obra nueva o una actuación de construcción?
Las obras mal ejecutadas pueden generar importantes perjuicios económicos, problemas de seguridad y conflictos entre propietarios, constructores, promotores o profesionales del sector.
Como Perito Judicial en Construcción, realizo evaluaciones técnicas e informes periciales destinados a identificar defectos constructivos, determinar sus causas y aportar pruebas técnicas que permitan defender tus intereses ante reclamaciones, negociaciones o procedimientos judiciales.
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¿Qué se considera una obra mal ejecutada?
Una obra mal ejecutada es aquella que presenta defectos, incumplimientos técnicos o acabados deficientes que no se ajustan a las condiciones contratadas, a la normativa vigente o a las buenas prácticas constructivas.
Entre los problemas más habituales se encuentran:
- Grietas y fisuras en paredes o techos.
- Humedades y filtraciones.
- Deficiencias en impermeabilizaciones.
- Problemas estructurales.
- Desprendimientos de revestimientos.
- Instalaciones defectuosas.
- Acabados de baja calidad.
- Incumplimientos de proyecto.
- Retrasos injustificados en la ejecución.
- Defectos en reformas integrales o parciales.
¿Por qué contar con un Perito Judicial en Construcción?
La evaluación técnica realizada por un profesional cualificado aporta objetividad, rigor y respaldo técnico a cualquier reclamación relacionada con una obra.
Mi trabajo consiste en analizar los hechos desde una perspectiva técnica independiente, proporcionando información clara y fundamentada para ayudar a resolver el conflicto de la forma más eficaz posible.
¿Cómo realizo la evaluación de una obra mal ejecutada?
01 Inspección Técnica
Realización de una visita al inmueble u obra para identificar visualmente los defectos existentes.
02 Análisis documental
Revisión de contratos, presupuestos, proyectos, certificaciones, fotografías y cualquier documentación relacionada con la actuación ejecutada.
03 Identificación de deficiencias
Determinación de los incumplimientos constructivos y de las posibles causas que los han originado.
04 Elaboración de informe pericial
Redacción de un informe técnico detallado que incluye:
- Descripción de los defectos detectados.
- Evidencias fotográficas.
- Valoración técnica.
- Referencias normativas aplicables.
- Conclusiones periciales.
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Si has detectado defectos en una obra, reforma o vivienda y necesitas una valoración profesional, puedo ayudarte a analizar la situación y elaborar el correspondiente informe pericial.
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